Гражданство на карибах

Преимущества карибского паспорта

Идеальная возможность приобрести другое гражданство в обмен на инвестиции подразумевает:

• Низкий лимит входа – разумная сумма для необходимых инвестиций;
• Возврат инвестиций по истечении определенного периода времени, если это необходимо;
• Гражданство другой страны – это не только для инвестора, но и для всей семьи;
• Минимальные требования к заявителю;
• Возможность оформить загранпаспорт из другой страны, не выходя из дома.

Гражданство одного из 5 малых островных государств Карибского бассейна полностью соответствует всем этим критериям:

• Сюда входят безвизовые поездки в 120-150 стран, включая Великобританию, Шенгенскую зону, Сингапур и Гонконг.
• Это дешевый дом для отдыха по сравнению с Европой.

* Налоговые правила являются гибкими для физических лиц и специальными налоговыми условиями для международных компаний.

Три варианта инвестирования

К сожалению, не все юрисдикции Карибского бассейна подходят для инвестирования. Правительства по меньшей мере 5 стран региона в течение многих лет поддерживали программы, предлагающие иностранцам гражданство и соответствующие права в обмен на инвестиции в экономику острова. Карибские страны: Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия, Доминика и Гренада.

Существует несколько вариантов получения инвестиционной карты:

Купите квартиру или дом.

Инвестирование в карибскую недвижимость – это выгодный способ инвестирования. Экономические изменения и инвестиционные программы оказывают положительное влияние на острова, делая их привлекательной целью как для любителей тропиков, так и для предпринимателей.

Вот почему вы можете получить более $ 400 000 за 5 лет, если купите квартиру в государственном жилом комплексе в Доминике или Антигуа. Не говоря уже о том, что никто в период владения недвижимостью не запрещает получать доход от сдачи в аренду недвижимого имущества.

Квартира или вилла на Карибах может стать вашим вторым домом, приятным и безопасным местом для проживания. Наконец, эту недвижимость также можно сдавать в аренду и получать хороший дополнительный доход.

Подводные камни при покупке недвижимости

Во-первых, недвижимость, приобретенная в большинстве юрисдикций, рассматривается только одобренными подрядчиками и в чартерных списках как инвестиция.

Во-вторых, вы не сможете купить отдельный дом хотя бы за $ 200 000 (в Доминике, Сент-Китсе и Невисе). Цены на недвижимость на островах явно не соотносятся с ценами на дорогие предметы аналогичного класса в Европе, но при наличии ограничений в финансировании они все равно будут больше подходить ко второму варианту инвестирования.

В-третьих, необходимо также учитывать стоимость владения имуществом, включая налог на имущество (если таковой имеется), а также расходы на содержание и эксплуатацию. Если вы хотите сдавать свои покупки в аренду, то полученный доход будет естественным образом покрывать операционные расходы снова и снова.

Их годовой доход от аренды может быть увеличен до 3% от стоимости приобретаемой недвижимости. Свяжитесь с нашими опытными финансовыми консультантами, которые знают все тонкости Карибского рынка недвижимости.

Покупка доли или отдельных квартир в строящемся отеле или курорте

Этот метод имеет сразу несколько преимуществ:

* Уставный капитал позволяет уложиться в минимальную сумму.

* Вы должны немедленно инвестировать в объект, одобренный властями острова для инвестиций.

* С их плеч снимается тяжелое бремя налогов и эксплуатационных расходов. Теперь за это отвечает управляющий отелем или уполномоченная управляющая компания.

* Вы получаете ежемесячный доход от сдачи в аренду своей доли отеля. И в то же время вам не нужно лично знать других совладельцев и согласовывать с ними свои действия.

* Если вы посетите отель, частью которого являетесь, вы получите большую скидку на проживание или будете свободны в течение короткого периода отпуска.

Помимо отдельного жилья, доля в дачном комплексе может быть продана по истечении установленного законом срока. А динамика роста цен на недвижимость позволит вам даже извлечь выгоду из сделки.

Инвестиции в беспроцентные государственные облигации

Еще один относительно недорогой способ инвестирования для получения Караибского паспорта – это покупка беспроцентных облигаций с небольшого острова Сент-Люсия на сумму $ 500 000. Необходимые сборы оплачиваются дополнительно.

Облигации выпускаются исключительно на имя заявителя. Срок владения этими ценными бумагами составляет не менее пяти лет. И, как следует из названия, облигации не принесут прибыли владельцу.

Если вы хотите подать заявление на получение гражданства для своей семьи, то стоимость для супружеской пары составит $ 535 000, а для семьи с двумя детьми – $ 550 000 .

Преимущество данного способа инвестирования заключается в том, что он обеспечивает актив, защищенный государственными гарантиями, на сумму, равную стоимости покупки недвижимости. Но в отличие от квартир, вы «заморозите» полмиллиона долларов на 5 лет, так как они не принесут вам никакого дохода.